منبع: ArabianBusiness

قیمت املاک پیش‌فروش در دبی در نیمه دوم سال 2024 به میزان 15 درصد افزایش خواهد یافت

بازار املاک دبی با رقابت از سوی ابوظبی و رأس‌الخیمه روبه‌رو است

طبق گزارش‌های جدید، قیمت املاک پیش‌فروش در دبی پیش‌بینی می‌شود که در نیمه دوم سال 2024 به میزان تا 15 درصد افزایش یابد. این افزایش قیمت به دلیل هزینه‌های بالاتر ساخت‌وساز و تقاضای فزاینده از سوی سرمایه‌گذاران خارجی است.

تقاضای بالا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی:

دبی به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاری در املاک، با افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی روبه‌رو است. این تقاضای بالا، به ویژه از کشورهای غربی و آسیایی، باعث افزایش قیمت‌ها در بخش املاک پیش‌فروش شده است.

مقررات جدید اداره املاک دبی:

سازمان زمین دبی (DLD) با وضع مقررات جدید، نظارت بیشتری بر سرمایه‌گذاری‌های املاک پیش‌فروش اعمال کرده است. این مقررات شامل ایجاد حساب‌های امانی برای توسعه‌دهندگان می‌شود که تضمین می‌کند وجوه خریداران تنها برای هزینه‌های مربوط به پروژه‌های خاص استفاده می‌شود. این اقدام باعث افزایش اعتماد خریداران و رشد سرمایه‌گذاری در بخش املاک پیش‌فروش شده است.

رقابت از سوی سایر امارات

بازار املاک دبی با رقابت فزاینده‌ای از سوی دیگر امارات مانند ابوظبی و رأس‌الخیمه مواجه است. این امارات نیز با عرضه پروژه‌های جدید و ارائه مشوق‌های مالی برای سرمایه‌گذاران، تلاش می‌کنند تا سهم بیشتری از بازار املاک را جذب کنند. ابوظبی و رأس‌الخیمه به ویژه در زمینه‌های زیربنایی و کیفیت پروژه‌ها رقابت می‌کنند و این موضوع به نوبه خود می‌تواند بر بازار دبی تاثیر بگذارد.

آینده بازار املاک دبی

با توجه به روند فعلی و پیش‌بینی‌های موجود، به نظر می‌رسد که بازار املاک دبی همچنان در حال رشد است و افزایش قیمت‌ها در نیمه دوم سال 2024 ادامه خواهد یافت. این روند ممکن است به نفع سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان باشد که به دنبال بهره‌برداری از فرصت‌های موجود در این بازار پر رونق هستند.

2024-07-24 10:41:29