منبع: Khaleej Times

دبی پلتفرم جدیدی برای اجاره انبارها راه‌اندازی می‌کند

گمرک دبی یک پلتفرم دیجیتال جدید راه اندازی خواهد کرد که به صاحبان انبارها در امارات اجازه می دهد املاک خود را برای اجاره لیست کنند.

پلتفرم Warehouse که در نمایشگاه Gitex Global 2024 به نمایش گذاشته شد، "Airbnb انبارها" نامیده می شود و به زودی توسط گمرک دبی راه اندازی می شود و راه حلی تک مرحله ای برای صاحبان انبارها خواهد بود تا املاک خود را در سراسر کشور اجاره کنند.

این پلتفرم فرآیند ثبت و اجاره انواع انبارها را از طریق یک سیستم متمرکز ساده خواهد کرد. صاحبان انبارها - از تاسیسات خشک گرفته تا تهویه مطبوع - می توانند دارایی های خود را در این پلت فرم لیست کنند.

راه حل فناوری جدید چندین گزینه انبار را در اختیار کاربران قرار می دهد که می توانند آنها را بر اساس اندازه، مکان، نوع و مدت اجاره مرتب کنند - بنابراین در زمان و تلاش آنها در جستجوی فضاهای ذخیره سازی موجود صرفه جویی می شود.

کمبود انبار؟

این در حالی است که تقاضا برای انبارها از عرضه در دبی بیشتر است.

به گفته تحلیلگر نایت فرانک مشاور املاک جهانی که در دسامبر 2023 منتشر شد، عرضه انبارهای در حال ساخت در بازار صنعتی دبی تنها 1.56 میلیون فوت مربع بود. دبی 9.9 میلیون فوت مربع نیاز جدید را در 9 ماه اول سال 2023 ثبت کرد.

به دلیل تقاضای فوق العاده زیاد، اشغالگران با چشم انداز اجاره سهام ثانویه بیشتری مواجه هستند. اجاره در بخش صنعتی و لجستیک دبی در نیمه اول سال 2024 رشد قوی را نشان داده است. نایت فرانک گفت که بالاترین رشد اجاره در جبل علی صنعتی با میانگین نرخ های درجه B 38.5 درصد در 12 ماه گذشته افزایش یافته است.

مالکان انبارهای اوراق قرضه و غیر اوراق قرضه در داخل و خارج از مناطق آزاد می توانند با پرداخت هزینه ای که متعاقباً اعلام می شود، املاک خود را برای اجاره در سکو درج کنند. نرخ اجاره انبارها توسط مالکان و با استفاده از فناوری بلاک چین ایمن تعیین می شود.

پس از شروع به کار، بسیاری از صاحبان انبار به پلتفرم خواهند پیوست. این دقیقاً مانند «Airbnb انبارها» است، مشابه اینکه چگونه می‌توانید هتل‌ها را در Airbnb پیدا کنید. یکی از مقامات Gitex Global گفت: فهرست کردن برای مالکان اختیاری است.

"اگر فضایی در داخل انبار خود دارید که از آن استفاده نمی شود، می توانید آن را از طریق این پلت فرم اجاره کنید. برای اینکه فهرست توسط گمرک دبی تأیید شود، باید الزامات خاصی تکمیل شود. این مقام گفت: عکس‌ها و سایر محتواها توسط صاحبخانه در پلتفرم آپلود می‌شود.

انبارهای اوراق قرضه

پلتفرم جدید همچنین امکان اجاره یک انبار گمرکی را ارائه می دهد که برای نگهداری کالاها تحت عوارض گمرکی تعلیق شده است که به تسریع مراحل ترخیص کالا از گمرک و کاهش هزینه ها کمک می کند.

این مقام مسئول تصریح کرد: انبارهای اوراق قرضه وجود خواهد داشت که در هر زمان مشمول بازرسی گمرک خواهند شد.

«آنها تحت کنترل گمرک خواهند بود. اگر کالا را در یک انبار بسته بندی نگهداری می کنید، مانند یک منطقه کوچک آزاد است. کالاها تا سه سال تحت تعلیق خواهند بود. فقط برای کالاهای موجود در انبار ودیعه دریافت می شود. در عرض سه سال، اگر تصمیم به فروش کالا به بازار محلی دارید، به این معنی است که وظیفه پرداخت می کنید. اما اگر تصمیم به صادرات مجدد کالا به خارج از امارات دارید، به این معنی است که سپرده آزاد می شود.

2024-10-22 05:50:21