مقرون به صرفه‌ترین محله‌های دبی برای زندگی

در حالی که دبی بیشتر محیط‌های بکر و امکانات رفاهی عالی را ارائه می دهد، این امر در کل دبی اعمال نمی شود. اجاره به طور طبیعی بخش بزرگی از بودجه افراد حقوق بگیر و کسانی که از گروه های درآمد پایین تر هستند را به خود اختصاص می دهد. به همین دلیل باید با تمام مناطق دبی آشنا شوید، تا بتوانید اجاره های ارزان تری را در دبی پیدا کنید.

شهر بین المللی دبی

شهر بین المللی دبی در صدر لیستی است که مکان های مقرون به صرفه برای زندگی در دبی را دارد. با مساحتی بالغ بر 8000000 متر مربع و با امکانات رفاهی عالی، زندگی در اینجا را دوست خواهید داشت. نخیل، یک توسعه دهنده مشهور املاک، این پروژه را در سال 2002 طراحی کرد.

هر بخشی از خانه های شهری معماری خود را از یک ملت متفاوت گرفته است. شما می توانید از میان خانه هایی از معماری های مانند چین، بریتانیا، فرانسه، ایران، یونان، روسیه، اسپانیا، مراکش، ایتالیا و امارات متحده عربی خانه انتخاب کنید. این محله بسیار نزدیک به فرودگاه بین المللی دبی، در قلب الورسان دبی، نه چندان دور از معروف ترین مکان های دیدنی شهر واقع شده است. اجاره آپارتمان به شرح زیر است:

· آپارتمان استودیو: 15999 درهم در سال

· آپارتمان 1 خوابه: 29500 درهم در سال

· آپارتمان 2 خوابه: 34000 درهم در سال

· آپارتمان 3 خوابه: 70000 درهم در سال

هزینه سفر از شهر بین المللی دبی به مرکز دبی بسته به اینکه از اتوبوس، مترو یا تاکسی استفاده
می کنید از 7.5 تا 275.5 درهم متفاوت است. شهر بین المللی دبی با تعداد زیادی از خطوط اتوبوس RTA که به مکان‌های مختلف در سراسر شهر می‌روند قابل دسترس است. ایستگاه مترو Centrepoint در خط قرمز مترو دبی حدود 11 دقیقه با اتوبوس فاصله دارد و اتوبوس ها به این ایستگاه متصل
می شوند.

شهرداری دبی به تازگی ارائه حمل و نقل رایگان به بازار مرکزی میوه و سبزیجات در الورسان را آغاز کرده است. میانگین هزینه ماهانه تحت تأثیر عواملی مانند تعداد افراد خانواده است. هزینه زندگی در شهر بین المللی دبی در هر ماه حدود 3477.89 درهم برای یک فرد و 11958.62 درهم برای یک خانواده چهار نفره است.

سوپرمارکت ها، مدارس، بیمارستان ها، امکانات پزشکی، رستوران ها، کافه های کنار دریاچه، امکانات تناسب اندام، سالن های بدنسازی و غیره از امکانات موجود در شهر بین المللی دبی هستند. برخی از مکان های دیدنی نزدیک در زیر فهرست شده اند:

· نزدیکترین دانشگاه اصلی در فاصله 10 دقیقه ای با ماشین قرار دارد

· تنها در 12 دقیقه می توانید به واحه سیلیکون دبی برسید

· رسیدن به فرودگاه بین المللی دبی فقط پانزده دقیقه طول می کشد

· فاصله تا قلب دبی حدود 20 دقیقه است

· مارینا دبی نیم ساعت با ماشین فاصله دارد

شهر بین‌المللی دبی به دلیل آپارتمان‌های استودیویی زیاد و همچنین به دلیل گزینه‌های مقرون به صرفه 2 و 3 خوابه، برای خانواده‌ها ایده‌آل است.

دبی سیلیکون واحه (DSO)

این منطقه مرکز نوآوری های فناوری در بخش اقتصادی دبی است. این محله به دلیل موقعیت مرکزی و ارتباط یکپارچه مناطق مسکونی و تجاری آن محله‌ای محبوب است. واحه سیلیکون دبی در جاده شیخ محمد بن زاید واقع شده است و جاده دبی - العین در نزدیکی واحه سیلیکون قرار دارد. به میانگین هزینه های اجاره زیر در این جامعه نگاهی بیندازید:

· آپارتمان استودیویی: 23000 درهم در سال

· آپارتمان 1 خوابه: 32000 درهم در سال

· آپارتمان 2 خوابه: 45000 درهم در سال

· آپارتمان 3 خوابه: 65000 درهم در سال

میانگین هزینه ماهانه زندگی در دبی سیلیکون اویزیس برای هر فرد 3500 درهم و برای هر خانواده
4 نفره 11550 درهم است. بدون کارت، افراد باید 350 درهم در ماه برای استفاده از سیستم
حمل و نقل عمومی بپردازند که به آنها امکان دسترسی به همه مکان ها را می دهد. دبی سیلیکون واحه به خوبی از طریق سیستم اتوبوس دبی به بقیه شهر متصل است. با این حال، این محله فاقد هرگونه ایستگاه مترو است. واحه سیلیکون دبی در فاصله 20 دقیقه ای از ایستگاه مترو سنترپوینت، نزدیکترین ایستگاه مترو قرار دارد.

والدین کودکان در سن مدرسه از نزدیکی به موسسات آموزشی معتبر از جمله آکادمی
GEMS Wellington، GEMS Modern Academy، Repton School Dubai و Kings' School Nad Al Sheba خوشحال خواهند بود. شما می توانید با یک ماشین سواری کوتاه، از DSO به همه این موسسات آموزشی برسید. دبی سیلیکون واحه همچنین نزدیک به برخی از بهترین دانشگاه های دبی مانند دانشگاه مرداک، دانشگاه ولونگونگ و دانشگاه هریوت وات دبی است. با ماشین 20 دقیقه ای به مرکز خرید دبی می رسید، در حالی که در ساعات غیر شلوغ می توان به فرودگاه بین المللی دبی در 15 دقیقه هم رسید. مرکز شهر میردیف تنها 12 دقیقه با دراگون مارت فاصله دارد.

کسانی که در پارک فناوری اطلاعات مجاور شغل دارند، DSO را گزینه ای عالی می دانند. اگر به دنبال مکانی برای راه اندازی کسب و کار خود در دبی هستید، دبی سیلیکون بسیار برای شما مناسب است، که به دلیل فراوانی مکان های تجاری با قیمت مناسب، برای کارآفرینان ایده آل است.

Jumeirah Village Circle

علیرغم شهرتش به عمارت های مجلل، JVC برخی از مقرون به صرفه ترین گزینه های اجاره دبی را نیز دارد. خانه های بزرگ و با طراحی خوب زیادی وجود دارد که برای خانواده ها مناسب است. نخیل، یک رهبر جهانی در توسعه املاک و مستغلات، این محله را ایجاد کرد و تمام امکانات لازم برای رضایت افراد را در محله قرار داده است. قابل دسترسی از خیابان حصا و خیابان شیخ زاید، در نزدیکی باغ معجزه دبی است. اجاره آپارتمان در آنجا به شرح زیر است:

· آپارتمان استودیویی: 22000 درهم در سال

· آپارتمان های 1 خوابه: 50000 درهم در سال

· آپارتمان 2 خوابه: 42000 درهم در سال

· آپارتمان 3 خوابه: 70000 درهم در سال

تقریباً 3500 درهم برای هر نفر و 11550 درهم برای هر خانواده چهار نفره متوسط هزینه ماهانه زندگی در JVC است. با این حال، نه متروی دبی و نه تراموا دبی به JVC متصل نیستند. در این محله، مردم به شدت به وسایل نقلیه و خدمات حمل و نقل خود مانند تاکسی و شاتل وابسته هستند. بسیاری از ساختمان‌های این محله دارای مغازه هستند، بنابراین امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌های مواد غذایی، سالن‌های آرایش، و خشک‌شویی‌ها همگی در فاصله کمی هستند.

جاده شیخ محمد بن زاید، جاده الخیل و خیابان حصه سه شریان اصلی هستند که به ساکنان اجازه ورود و خروج را می دهند. مرکز خرید امارات و دبی مال هر دو در 20 دقیقه با ماشین قابل دسترسی هستند، در حالی که هر دو فرودگاه بین المللی دبی و آل مکتوم حدود 40 دقیقه فاصله دارند. اتودروم دبی و باغ معجزه دبی هر دو با ماشین 10 دقیقه فاصله دارند. تنها در 10 دقیقه می توانید به باغ معجزه دبی برسید. موتور سیتی تنها ده دقیقه با ماشین فاصله دارد در حالی که فاصله تا قلب دبی حدود 20 دقیقه است.

Jumeirah Village Circle ارزان ترین آپارتمان ها را در دبی دارد و اگر به دنبال مکانی آرام برای زندگی هستید، JVC فقط برای شماست. این منطقه همچنین به عنوان مکانی برای زندگی با خانواده و فرزندان خود بسیار مورد توجه است. کسانی که گلف دوست دارند، از نزدیکی JVC به مونتگومری، یک زمین گلف محبوب، بسیار خوشحال خواهید شد. برای افرادی که می خواهند در سالن بدنسازی سرپوشیده ورزش کنند، سالن بدنسازی New Life Fitness در JVC وجود دارد. علاوه بر این، کسانی که دوچرخه سواری را دوست دارند به شبکه ای از مسیرها دسترسی دارند. جایگزین دیگر برای ورزش صبحگاهی، استفاده از پارک‌های زیبای جامعه و مسیرهای دویدن است.

Town square by Nshama

این محله که توسط توسعه‌دهنده املاک و مستغلات مشهور Nshama Group ساخته شده است، یکی از بزرگترین محله های دبی است. اگر به دنبال ارزان‌ترین مکان برای اجاره آپارتمان هستید که مطابق با نیازهای شما باشد. این محله مجلل در امتداد خیابان القدره است، برای شما می تواند مناسب باشد. نرخ اجاره معمولی به شرح زیر است:

· آپارتمان استودیویی: 20000 درهم در سال

· آپارتمان 1 خوابه: 29999 درهم در سال

· آپارتمان 2 خوابه: 39999 درهم در سال

· آپارتمان 3 خوابه: 58000 درهم در سال

میانگین هزینه ماهانه زندگی در این محله برای هر نفر 4000 درهم یا برای یک خانواده چهار نفره 12000 درهم است. دسترسی راحت به حمل و نقل عمومی وجود ندارد و زندگی در این منطقه را برای کسانی که به چنین وسایل حمل و نقلی متکی هستند، دشوار می کند. ایستگاه مترو حدود 20 دقیقه پیاده تا محله فاصله دارد. میانگین هزینه حمل و نقل ماهیانه بین 450 تا 500 درهم است.

محله دارای خواربارفروشی اسپینی است. اسپینی‌ها همه ملزومات زندگی روزمره را دارند و مخصوصاً به خاطر شیرینی های خوشمزه و پیشخوان راحت و سالم و غذای آماده ی خود بسیار محبوب هستند. غیر مسلمانان نیز می توانند از بخش گوشت خوک خرید کنند.

مدرسه جبل علی بهترین گزینه برای کسانی است که در شهر زندگی می کنند و به دنبال یک مدرسه معتبر در نزدیکی آن هستند. حدود 13 دقیقه طول می کشد تا از جایی که هستید به موسسه بروید، که در محله داماک هیلز است.

نزدیکترین مکان ارائه دهنده آموزش عالی در 20 کیلومتری پارک دانش دبی است. دانشگاه میدلسکس، دانشگاه منچستر، و دانشگاه هریوت وات تنها تعدادی از موسسات معتبری هستند که در آنجا قرار دارند. پارک دانش نیز در نزدیکی دانشگاه آمریکایی دبی واقع شده است. اگرچه میدان تاون دور از مرکز شهر دبی قرار دارد، با این وجود برای تعدادی از پربازدیدترین جاذبه های شهر راحت است.

· فقط 13 دقیقه طول می کشد تا به شهر ورزشی دبی بروید

· عربی رنچز فقط 16 دقیقه با شما فاصله دارد

· مرکز خرید امارات 23 دقیقه فاصله دارد

· مارینا دبی تنها 25 دقیقه با ماشین فاصله دارد

· رفتن به مرکز خرید ابن بطوطه 25 دقیقه طول می کشد.

محله به دلیل خانه‌های بزرگ و مناطق باز برای خانواده ها ایده آل است. از طرفی برای افرادی که به وسایل نقلیه عمومی وابسته هستند توصیه نمی شود. اگر می خواهید به دبی یا هر یک از شهرهای مجاور بروید و از آن خارج شوید، به حمل و نقل خود نیاز دارید زیرا اتوبوس وجود ندارد.

سخن آخر

محله های بسیاری در دبی برای زندگی وجود دارد اما هرکدام مزایا و معایب خودشان را دارند. سعی کنید از مشاورین املاک که در دبی فعالیت دارند حتما کمک بگیرید.